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希腊移民涨价使希腊移民或将排期延长

时间:2018-12-05    浏览:1073   来源:奥德移民顾问公司

近些年,随着“一带一路”利好消息,各类欧洲经济逐步复苏,好多高净值家庭和投资人把目光转向了欧洲国家。而在《2018胡润中国投资移民白皮书》中,希腊一朝变成移民界的“黑马”,在最适合高净值人群移民和最受追捧移民目的地的排行中,位列全球前十,受到越来越多投资人的欢迎。希腊新项目发布即走红是可预料的,毕竟只需要25万欧就能在希腊买到很好的房屋,而且全家三代移民欧洲,还能畅行26个欧洲申根家。在欧盟国的移民项目中,希腊移民涨价这毫无疑问是性价比最高的。

 

针对购房,中国人的热情向来是最高涨的,更何况还能拿个身份。


2017年希腊黄金签证全世界申请者的原籍国中,中国人数的占有率已近半数,位列第1。▼

 

图中深蓝色部分表示国人的占比

 

涨价未到 排期却已至

 

总是有征象说明注资资金额要发生变化的政策没到,但排期却“如约而至了”。

 

进入2018年以来,希腊移民新项目异常受欢迎。由于申请办理人数诸多,现已开使出现明显排期。现阶段投资者申请办理打指纹,在雅典南部移民局要排到2020年年初才能按指纹希腊移民涨价,雅典市中心区移民局要排到2019年初。

中部移民局:预定排期到20193

北部移民局:预定排期到20195

南部移民局:预定排期到20201

 照目前趋势发展下去,越后希腊购房只会越来越困难,排期也只会越来越长。


投资门槛拉高?25万变40万?

 

希腊移民市场过度火热,总是传出希腊移民新项目即将提价,由购买25万欧以上房地产涨至40万欧以上,分析的依据是希腊政府的一个希望扩展投资移民方式的提案,“增加三种希腊投资移民的方式:投资希腊房产投资公司股权或债权40万欧,投资希腊政府债券80万欧等”,而目前,该提案是还没有通过的。所以很多担心希腊购房移民会突然大涨价的,可以暂时打消这个担忧了,但是也不得不提醒大家,乘早办理,夜长梦多。

 

希腊移民局发表过声明:25万欧购房移民政策现在不会有改变

毕竟希腊移民条件简单、投资金额低,投资人蜂拥而至,导致多个涉及移民流程政府部门人手紧张,工作大量堆积。因为工作量大增,甚至出现雅典某区的土地局政府员工甚至罢工,导致大量投资客户土地证注册证发放大幅延迟。也因此20189希腊移民涨价,希腊移民申请费由原来的500欧,上涨为2000欧。

购房阻力将越来越多

 

除了来自排期的困扰外,在购房环节当地政府干预也越来越多。比如对于众多中国申请人来说,希腊购房一大优势就是可以希腊境内刷卡支付房款,不受外汇管制影响,方便又省心。但遗憾的是,这一通道也已被关闭。希腊移民局已停止接受POS机方式(包括银联,MASTER, VISA)支付购房款,只能通过汇款或支票支付。

 

201810月其间,希腊驻华领事馆曾经关闭一段时间的POA(授权)业务部门,客人要么等候POA业务再度开放,要么直接到希腊签署协议POA,同月希腊多间银行确定希腊移民涨价,若要在希腊开银行账户,须要出示银行开户人的双资质认证资料。接着希腊开发商政府被要求,不能再接受在希腊现场刷卡买房的交易。

 

现在的诸多征象都在说明,将来希腊购房项目会愈来愈要求高,以至于被关停。欧盟也一直在号召各成员国撤销黄金签证计划,希腊未来是否会关停购房移民项目未可知。

 

最终千言万语汇成一句话:购房要乘早,何况还拿身份获得附属使用价值!

 

► 就读当地国际学校,性价比高的英美名校跳板

在希腊享用完全免费公办教育学校,小孩能普遍掌握多种语言。当地私立国际学校纯英文教学,就读英美名校的门坎非常低,学杂费方面约 700012000 /年(人民币10万)的学杂费比英法美都低,是北京的 1/3,并且不用担心学校食品安全。

另外,具有希腊永居还能享受华侨生待遇,参加华侨联考,可以较低分数进到 211985 等国内名校。

 

► 最快3-6个月拿永居 申根26国畅行无阻

申请人在提交移民申请后,就可以先申请一張希腊蓝纸,蓝纸是一个临时性签证,可以在一年内来回希腊;正式的五年永居卡在前去希腊收集生物信息后(打指纹)两个月左右就可以拿获取。在整个五年期内,申请人一天都不需要在希腊居住,只要在五年的永居卡到期的时候,前去希腊更换新的卡片就行了。换句话说,五年时间内希腊移民涨价,申请人可以一直待在国内。

而与此同时,持有希腊永久居留卡,申请人可以随时去往希腊和其它26个申根国家,无须任何签证,要多便捷就有多便捷。

希腊圣诞红包

希腊政府将于1214日开始发圣诞奖金,总额13-14亿欧元!

平均每人可领350-1350欧!

有社保➕税号的就可以!


希腊黄金签证

希腊购房移民项目,仅需投资25万欧元,速获欧洲“黄金签证”。孩子拿希腊绿卡,回国参加华侨生联考,清华、北大直降200分!

申请条件:

✔申请人年满18周岁,无犯罪记录,无学历及语言要求

✔希腊购买25万欧元或以上的房产

移民优势:

身份含金量高:拥有希腊身份可畅行26个申根国;

申请要求简单:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检;

房价增值潜力大:希腊经济回暖,房产市场触底回升,房价回升空间大。




关键词:希腊移民涨价 
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