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千年帝都,正散发着令世界为之瞩目的光芒!

时间:2020-03-26    浏览:432   来源:奥德移民顾问公司


前言:去年一首《带你去旅行》火遍大江南北,一句“让我带你去浪漫的土耳其”让很多人对土耳其心驰神往。我们知道土耳其的伊斯坦布尔是世界知名的旅游城市,但是你不知道的是这里房产也非常值得投资,而且还能拿身份。


从传说的特洛伊到辉煌的罗马帝国,



从拜占庭的君士坦丁堡到奥斯曼土耳其的伊斯坦布尔,


土耳其记录下了太多的历史沧桑。


亚欧大陆在此交汇,


东西文明的冲撞和融合,


在这里留下了各类风格迥异的世界遗产。


这里有的恢弘的清真寺,


宛如月球表面的卡帕多西亚的地貌,


白色如雪的地质奇迹棉花堡……


这一切,让人无限神往。


这里非常值得去旅游,


这里也非常值得去投资









     伊斯坦布尔曾是古代三大帝国——罗马帝国、拜占庭帝国及奥斯曼帝国的首都。

     因此在历史上,它是拜占庭Byzantium、是君士坦丁堡Constantinople、也是伊斯坦布尔Istanbul。

     2000年来,东西方文化在这里激烈的撞击,欧亚元素在这里交融,造就了这个与众不同的城市。对于欧洲人来说,这里是东方,对于亚洲人而言,这里是西方。

     正是这样一个横跨欧亚大陆的神奇国度,文化在这里交融得刚刚好,为此土耳其也被称作“文明的摇篮”。

     伊斯坦布尔是土耳其较大的城市,人口刚刚超过1500万。2018年11月,世界城市排名发布,伊斯坦布尔进入世界一线城市行列。

为什么是伊斯坦布尔?

     伊斯坦布尔“襟三洲而带五海”,扼守亚非欧三大洲的交通咽喉,控御亚速海、黑海、马尔马拉海、爱琴海、地中海,遥制里海。在地理大发现以前的时代,这里才是世界的中心。

     伊斯坦布尔老城区本身是个山城,多个山丘错落于城中,丘顶上耸立着一座座高大的清真寺,俯视着整个城市,每个清真寺都是仿圣索菲亚教堂的独特的穹顶结构,配上四角高耸的宣礼塔,构成整个城市的轮廓线。老城区北面是新城区,两者之间隔着金角湾——那个在无数关于君士坦丁堡之陷落的故事中都提到过的,铁索横亘、万夫莫开,为君士坦丁堡提供至关重要的海港腹地的狭湾。

     新老城区均处欧洲一侧,隔着在此处仅约一公里宽的博斯普鲁斯海峡,对岸是伊斯坦布尔的亚洲区。海峡与海湾将伊斯坦布尔分成三镇,大跨度吊桥将三镇连为一体,水面开阔,城市面容巍峨,吞吐天下,气势磅礴。

     因此自从它诞生的那一天起,就注定了不平凡的命运,激发着统治者们的勃勃野心:

 向东,囊括小亚细亚,染指中东的新月沃地;  

 

 向西,称雄于巴尔干,一路进逼欧洲腹地; 


 向北,掌控黑海贸易,影响力遍及东欧平原; 

  

 向南,控制东地中海,占尽天下枢纽,争夺世界霸权。


       作为东罗马帝国的千年帝都,它曾是基督教的中心,拥有傲视整个基督世界的圣索菲亚大教堂。奥斯曼帝国缔造者默罕默德二世曾下令,以“世界主义”打造融合多种文明的伊斯兰世界的中心。





世界唯一的地理位置


     伊斯坦布尔是世界上唯一地跨两个大洲的大都市,位于博斯普鲁斯海峡两岸,扼黑海出入门户,为欧亚交通要冲,战略地位十分重要。伊斯坦布尔一直是土耳其经济生活的中心,因为它地处国际陆上和海上贸易路线的交界位置。

      一直到今天,伊斯坦布尔都在为土耳其创造丰厚的贸易收入。同时,伊斯坦布尔也是土耳其较大的工业中心,它贡献土耳其38%的工业区。雇用约20%的工业劳动者。

拥有千万常驻人口的欧亚城市


      伊斯坦布尔是土耳其人口密集的城市,也是世界人口多的城市之一。2015年1月人口达到1437万人,人口占土耳其总人口(7769万人)的18.5%。人口大部分来自其他国家或地区的移民,只有28%的人口为本地居民。

      众所周知,房产长期投资的价值主要就体现在两点上面:地点和人口。一个千万级别常驻人口的城市体现了所有房产投资的价值点。


2019土耳其投资趋势

     

     据土耳其沙巴日报(Daily Sabah)报道,不久前中国工商银行(ICBC)投资5.95亿美金收购了伊斯坦布尔第二高楼——205塔项目,该项目位于这座城市最负盛名、最昂贵的地段。至此,工商银行也成为第一家在土耳其运营的中资银行,促进了中国在土耳其投资、旅游、能源、交通、贸易和电子商务等诸多领域的快速发展。



      继中国工商银行投资5.94亿美金购买伊斯坦布尔第二高楼之后,中国财团将购买第三博斯普鲁斯海峡大桥和北马尔马拉高速公路的51%的股份,在全球投资风向中土耳其投资已是大势所驱。



国际企业入驻土耳其58400家


据土耳其贸易部数据显示,到2017年年底,入驻土耳其的跨国企业高达58400家,同时这个数字也在不断增长。



土耳其GDP增速7.4%


据土耳其统计局数据,2011到2018年之间,土耳其GDP年平均增长率达到了6.1%。2017年以7.4%的GDP增速位列G20国家之首,土耳其已经成为发展迅速的经济体。



欧洲第五大经济体


根据世界银行最新数据,土耳其是中东欧最大的经济体以及全欧洲第五大经济体。



最受欢迎外商投资地NO.7


根据安永欧洲吸引力调查数据,2017年土耳其成为欧洲第7大受欢迎的外商直接投资(FDI)目的地。据土耳其共和国中央银行数据显示,截止2002年,土耳其的总FDI流入资金仅为150亿美金,而在2003-2017年期间,却吸引了大约1930亿美金的FDI流入资金。



土耳其投资移民法案出台,带火当地房产交易市场


为促进外国投资者投资,土耳其政府推出了投资移民法案,在经历修订后,房地产投资额从原本的100万美元大幅降低至25万美元。根据新规定,满足投资要求的外国人将能够为自己及家人获得土耳其身份!


自此,土耳其投资移民项目已成为目前欧洲国家中最为便宜的,一步到位获得当地身份的移民项目之一。同时,因为土耳其投资移民具有申请简单、投资金额低、性价比高等诸多优势,受到了来自全球各地投资人的青睐。


据土耳其国家统计局10月16日公布的数据显示,2019年1月至9月,土耳其销售的865,473套房屋中,外国人购房占31,925套,同比上升32.2%,主要分布在伊斯坦布尔、安塔利亚、安卡拉和布尔萨。有分析指出,外国人在土耳其购房大幅度增加,主要得益于政策宽松、货币贬值及其横跨亚欧大陆的优越地理区位。


2020土耳其房产交易税由3%调整为4%


土耳其政府在2019年把4%的房产交易税优惠至3%以刺激房产交易市场,2020年第一个工作日,交易税已恢复至4%。这也意味着,在2019年买房投资土耳其的投资人节省了2500+美金,不得不说,在房产投资方面,时间就是金钱。但您也不必为错过2019年的优惠而叹息,和中专家提示您,任何国家的任何移民项目都将经历从名不见经传到人气爆棚再到政策急速收紧的过程,2019年土耳其项目着实火了一把,土耳其获得了大量可刺激其经济所需要的美元外汇,当他认为吸收的外汇已够多,绝对有可能再度修法将投资额度从现在的25万美元改回100万美元!2020已经到来,如果您对土耳其身份有兴趣,真的不宜再犹豫了!



综上所述,土耳其作为一个与欧洲亚洲众多国家接壤的国家,地理和政治意义非凡,它不仅是欧亚大陆的十字路口,更是一颗不可忽视的投资新星。如果您及家人有拿海外第二身份的需求,不妨考虑一下土耳其。



关键词:土耳其,土耳其移民,购房移民,土耳其护照 
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